住宅ローンの繰上げ返済

交渉力次第であなたの住宅ローンの金利を下げることも可能なのです。現在の超低金利状況の中でも、貸出には比較的高い金利がついていますね。例えば住宅ローンの金利は、大手銀行の変動金利で２．３７５％であり、カードローンやクレジットカードおリボルビング払いに適用される金利、さらには消費者金融の融資金利は２０％前後にも達しているのです。

まず見直す必要があるのは、家計を圧迫する、ローンであることは誰が見ても明らかなはずです。そこで住宅ローンの見直し、カードローン、消費者金融のローンの見直し方法を説明します。

まず住宅ローンですが、住宅ローンの見直しを考えるときに思いつくのが「ローンの借り換え」と「繰上げ返済」です。もし手元に余裕資金がありましたら、繰上げ返済は有利ですよ。繰上げ返済は、毎月の返済額を減らしてもらう方法と、通称「中抜き」と呼ばれる返済額を変えずに最終返済期限を繰り上げる方法の２つがあります。

収入源のリスクの高い人は、返済額の圧縮が良いでしょうし、リストラのリスクの高い人は中抜きを選んだ方が有利です。たとえば、３％の金利で住宅ローンを借りている人は、３％の金利で運用したのと同じことになるからです。

貯蓄をしたいと思っている人は多くいると思います。しかし貯蓄基礎知識が少なく、貯蓄方法が分かっていないのですね。貯蓄基礎知識を十二分に蓄えてあなたなりの貯蓄方法を作り出して貯蓄を増やしてください。貯蓄は貯蓄基礎知識さえしっかりと身につけてば決して難しいことはありません。